Bwin必赢除了在外立面上通过高比例采用玻璃来做美感外，项目在户型上也做到进一步产品升级。

　　建发瑞云，这一次在户型上，做出全面升级，除了沿用大面宽布局外，还推出270°转角窗，基本做到全产品的覆盖，让采光和视野加倍。

　　综上，主流大面宽Bwin必赢，只是基本盘，极致的窗地比和应用，才是产品力进阶的比拼。

　　这几年福州楼市，改善新盘很多，不少推出200平以上的产品，但是从整体的产品属性来看，依然谈不上豪宅。

　　关于豪宅，很多人关注面积段、景观等，但是在真正的实际居住体验上，要求更多，私密性更是核心要素。

　　1、在地库推出司机休息室、私享储藏室，即满足业主司机的等候需求，又满足业主存放高尔夫球包等休闲物品的需求。

　　2、项目200+的产品，全部推出保姆间+独立进出，满足业主生活需求的同时，最大程度保障私密隔离，这一点在福州同面积段基本看不到。

　　3、项目在238平的产品，推出最具特色的独户大平层，一层只有一户，没有所谓的隔墙邻居，做到真正的私密居住。

　　综上，从改善到豪宅，不止是面积段的不同，整个服务配套，产品设计，都是天差地别。

　　项目从地库、户型、楼栋，每个层面都在围绕豪宅的居住体验做打造，可以说福州楼市改善又将卷出一个新的高度。

　　从福州这几年的公建配套来看，相信购房者也能发现其中的玄机，随着地铁逐步落地完善，新的公建都会配合地铁做建设。

　　对于TOD项目Bwin必赢，真正的隐藏优势在于，全城新的配套预期利好，都会通过地铁线路，传递过来。

　　除了地铁规划预期外，楼盘位于汽车南站旧改，周边的小区划片国货路小学，对口福八中。

　　特别在福州大力推进教育均衡化的背景下，这个台江区的头部教育配套，未来的数据相信会越来越强。

　　如果未来交房兑现，改善盘+学区，这样的搭配，相信这几年的二手市场，已经有无数案例，告诉购房者这是升值的最佳保障。

　　很明显，这里的地缘改善需求，积压已久，这一次建发瑞云的供应，将缓解这个情况。

　　对于房企建发，去年在台江区操盘建发璞云，项目从开盘开始，连续多个月，霸占四区网签第一的位置。

　　短短时间，就完成了435套房源的清盘，这个数据表现，在福州目前低迷的楼市而言，可以说是最强势的回应。

　　这一次房企，来到台江区更核心的南公园，推出建发瑞云，整个项目仅248套。

　　对于购房者，这一次建发瑞云，还给出了全新的迭代新品，可以说在这样的供求比下，性价比更高。

　　在社区大门上，打造高约8米、宽约44米一进府门，搭配臻稀罗汉松、华纹铜狮迎立，尊贵感拉满。

　　在社区园林上，以“古朴雅致、恬淡静谧”的禅境中式匠造手法，巧借拙政园意境，取意福州坊巷和山水文化。

　　在社区配套上，项目推出涵盖约217㎡总裁级私宴厅、有氧学习盒子、健身房、娱乐室、品茗室，为业主呈现全龄段、全周期的品质生活。

　　在区位上，项目位于二环内核心区，周边约2公里内坐享中亭街、五一路、东街口、万宝苏四大商圈。

　　除此之外，还有苍霞、上下杭历史文化街区、福建大剧院、市体育馆等一系列公建配套。

　　除了成熟的居住保障外，项目的双地铁交汇预期，以及后续的划片预期，都是未来溢价的机会。

　　在产品迭代上，房企这次给出不同于以往改善盘的风格，不管从地库的配置，还是户型的细节考虑。

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